关于上栗镇某小区消防系统隐患整改工程的招标公告

为充分汲取外地有关事故教训，及时化解居民住宅小区消防安全历史遗留问题，在快速推进隐患整改过程中，全力保护人民群众的生命财产安全和合法权益，经上栗镇人民政府研究并报请县主管部门同意，决定以公开招标方式确定上栗镇某小区消防安全隐患整改工程建设单位和工程核价单位。

一、整改工程所在地：上栗镇滨河社区

二、整改资金来源：物业维修资金

三、整改工程概况：遵照部分业主意见，小区消防安全隐患整改工程拟采用A、B方案进行。A方案为：在小区单独建设消防水泵房+消防控制室+《专家指导意见书》标明的整改事项；B方案为：《专家指导意见书》标明的整改事项。

四、竞标方资质要求：根据市县主管部门要求，参与本整改项目竞标的消防工程公司、工程核价单位，需为萍乡市、上栗县应急维修施工企业和审价机构名录入选企业，具备相关施工和审价资质。

五、招标日程安排：自本公告发布之日起五个工作日内，有意向参与竞标的消防工程公司、工程核价单位，可与滨河社区工作人员（叶丹麒：139799903275）联系，领取《专家指导意见书》并赴小区现场查看，制作《工程报价书》（含第三方审价费用、验收费用，以及施工工期承诺及何时能取得第三方机构验收合格报告），在2025年9月12日前，将应急维修资质证明、公司参与消防工程建设案例、本工程施工报价书或核价书，密封在同一个档案盒内，交上栗镇公共资源交易站汇总（联系人：柳伟玲13979925000）。在9月13日-14日形成汇总材料并向全体业主公示，通过小区户代表会议票决出中标的消防工程施工公司、审价机构（若小区户代会未能有效组织，则由镇长办公会议票决中标的消防工程施工公司、审价机构）。票决结束后，中标的核价公司，对中标的消防工程施工公司报价进行核减，形成最终核价报告，由镇整改领导小组向全体业主进行公示。9月18日，由业委会或上栗镇人民政府，与中标的消防公司签约，并支付首笔10万元整改费用，全面启动整改施工工作。

六、其他事项

1.参与竞标的消防工程施工公司，需就A、B整改方案分别报价，并在报价书中标明对应整改方案的施工工期。

2.A、B方案的报价书，需包含第三方核价机构费用、第三方验收专家的验收费用、地下管网的开挖及复原费用，涉及地下隐蔽工程的水管，需用油毡布或类似工艺进行包管防腐蚀；B方案报价中，还需包含与某宾馆共用消防水泵房、消防控制室的补助费用。

3.为保障廉洁整改，最大程度保障业主合法权益，中标的消防工程施工公司在施工过程中实行工程签证制，每日工程的计量（件），需由业委会、物业公司、楼栋长（住户代表）、社区干部、施工方五方签字，工程签证单为工程审计和结算的重要依据。

4.本整改工程需计提质量保证金，在取得第三方专家验收合格报告后，中标开展整改的消防工程公司需开展不低于180天的质保。

5.本整改工程涉及的资金分三个批次拨付：中标签约后从专户中拨付10万元启动资金；工程结束取得第三方专家验收合格报告，并经审计部门审计后，拨付总工程款减去预付款，再减去质保金后的相关金额；合同约定的质保期后，若消防系统运作无异常，则按程序支付计提的质保金。

6.本整改工程全程受市县主管部门和纪检部门监管，接受全体业主依法监督。

上栗镇人民政府

2025年9月8日

（编辑：李锡念）

来源：上栗镇