租客在出租房内一氧化碳中毒 责任谁来承担？

租客在出租房内使用燃气热水器

导致一氧化碳中毒

最终酿成租客身亡的惨剧

近日，广西壮族自治区博白县

人民法院审理了一起

因租客在出租房内使用燃气热水器

导致一氧化碳中毒身亡的生命权纠纷案

房东应对事故的发生承担20%的责任

2023年初，何某租住了刘某的房屋，双方口头约定月租金380元。同年3月，何某于案涉出租屋内洗完澡后，在卫生间洗衣服的过程中身亡。

派出所法医到场勘查后，初步认定是一氧化碳中毒导致何某身亡。何某的父母、丈夫认为刘某在案涉出租屋内安装的燃气热水器不符合安全要求，仅将燃气热水器安装在厕所一墙之隔的厨房，没有安装燃气排烟管将燃烧废气排到室外，应当对何某的死亡承担责任，遂将刘某诉至法院，要求刘某赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金合计104万元。

刘某辩称，何某死因不明，派出所法医未对何某的死因进行鉴定，何某的家属亦未对何某的死因进行鉴定，现有证据无法确定何某是一氧化碳中毒还是由其他疾病原因导致死亡，且案涉燃气热水器和燃气并非自己提供，请求驳回原告的诉讼请求。

法院认为，综合各方证据，可以认定何某是一氧化碳中毒身亡，刘某提供给何某的出租房存在安全隐患，应对案涉事故的发生承担20%的责任，判决刘某赔偿何某的家属203217.05元。

法官释法

    近年来，室内安装燃气热水器导致一氧化碳中毒事件时有发生。刘某作为出租房屋的房东，对案涉房屋有管理的责任和义务，对于所提供出租房屋存在的安全隐患应该要及时检查、提醒和排除，否则应对所造成的后果承担相应的赔偿责任。

（编辑：李锡念）

来源：中国法院网