【安源•温度】凤凰街：党建引领为小区添加“家”属性 无物业小区“改”出幸福

“一把钥匙开一把锁”社区治理更精细

走进花园社区富丽花园小区院落，道路干净，绿树如茵，休闲设施齐全，停车秩序井井有条。谁曾想，以前这里设施陈旧凌乱、卫生环境差、车辆乱停放的无物业老旧小区。“时代在变，环境在变，党建工作要与时俱进”花园社区书记表示，小区变化这么大，根本原因在于通过党组织的精准指导，实现公共服务的循环联动，小区业主诉求更顺畅。

经过前期上户摸排、筹备，按照“行业部门指导、街道牵头、社区主导、小区自主”的多级联动体系,将党建引领贯穿业委会筹备、选举、成立的全过程，构建“街道党委——社区党组织——网格党支部——业主委员会——楼栋党员中心户”的多维联动格局，制定小区居民公约，搭建民意征集平台，将小区事务管理的决策权、参与权、实施权和监督权交给全体业主，充分发挥居民自治的主人翁意识。

“以前的我们经常自己待在家里，也不熟悉街坊邻居。现在活动多起来了，生活更充实，邻里关系也更加紧密。”业委会成立以后，通过挖掘小区能人，党员带头破‘墙’组‘圈’，以“兴趣为媒”组建起老爷子宣讲团、银发志愿服务队、中阮兴趣小组等多支特色队伍，引导居民走出“家门”“楼栋”，以良性互动营造和谐有活力的良好氛围。

议事阵地建在“家门口”大事小情有商量

2022年上半年，北桥外社区邮电小区刘女士女儿突发脑梗入院，因无固定收入，全家顿时陷入困境。业委会成员在辖区走访中了解到这个情况，立即在全小区发起了一场募捐活动，为刘妈妈一家送上了“及时雨”。同时将她的情况反映到社区党委，会同社区党委一起为她的女儿和孙女申请到两份政府低保，助她们一家度过难关。“有困难找业委会，民有所呼，他有所应”，成了小区居民的共识。

为进一步满足小区业主的需求，畅通小区治理机制，凤凰街聚焦民情民意，搭建社区党委、网格党支部、业主委员会、共建单位、居民代表共同参与的联席议事会平台，广泛听取党员群众意见建议，共同协商研究解决居民关注的重大事项和难点问题。“大家的事大家议、大家的事大家定、大家的事大家办”、“五邻议事会”、“屋场贴心会”......让群众唱“主角”，有事共商、问题共治、责任共担、成果共享，化解矛盾、形成合力。

“没有公共晾晒杆，大家就用自家的绳子随处找地方晾晒，特别影响小区环境美观。”在议事会上提出的问题都被一一记录。通过实地考察，充分征求居民意见选好址，在无任何经费的情况下，经过业委会成员多方奔走，最终一位爱心人士为小区捐赠了爱心晾衣架。群众利益无小事，处理及时暖民心，截止目前，累计召开议事会718次，帮助群众解决急事难事580余件。

资源整合服务进小区 共绘美好生活共同体

“加油，加油！”阳春四月，一阵阵欢笑声、加油声从富丽小区篮球场传出。由花园社区业主委员会联合中国工商银行政和支行开展的“社区总动员 欢乐无极限”暨“富丽花园”杯首届趣味运动会如火如荼地进行着，近一百多名居民齐聚一堂参加活动，享受了一场健康与快乐的文体大餐。

业委会结合居民需求制定需求清单和活动计划，通过“结对子”等方式引来驻社区单位、社会资源和“双报到双报告”党员参与小区治理。通过整合社区服务资源，推动小区从原来的业委会单一管理转变为社区党组织领导下的多方共治模式，变“社区独角戏”为“全民大合唱”，画出支部引领、群团助推、社会协同、居民参与的“同心圆”，绘出小区美好生活共同体。设立党员先锋岗48个，推动469名报到党员认领服务事项，有机融入小区治理。

在居民的自治共管下，无物业小区实现了“自我造血”，小区内正能量迸发，越来越多的居民参与到小区治理中，“我的家园我守护”理念深深扎根在居民的心中。

（编辑：李锡念）

来源：凤凰街